蔡甸新闻网讯   　（记者苏永华）160套房子，开盘当天卖出128套，占到房源总数的八成，这是前天汉阳一个低价新盘的成绩单。如果放到今年3月份，这对很多楼盘都不是难事，但眼下，却只有少数低价楼盘能做到了。

　　随着新政效应逐渐释放，武汉楼市销量一路下滑。这个周末，全市有10多个楼盘开盘或加推，多数成绩平平，如金银湖一个楼盘就只签约30多套。黯淡中也不乏亮点，部分低价新盘和郊区房，强过城区不少高价房。

　　14日，鸿发世纪城卖出500多套后，32层的4号楼又“抢着”封顶。新七建公司项目负责人说，楼盘靠近武昌城区，价格还不到4000元/平方米，房产新政出台后，来自中心城区的购房人明显增加，目前占到购房人总数4成多。趁着销售好，项目天天赶进度，争取多卖些。

　　卖得好的楼盘，实际价格都比预期低出500—1000元/平方米。15日汉阳湖景大盘湖墅观止开盘时，起价3380元/平方米，均价4000元/平方米，比周边房价便宜了500元/平方米，160套房子当天卖去8成。除了买房结婚一族外，还有不少买房养老的人。

　　意识到价格回调是大势所趋，一些新楼盘打出了“两张牌”：除了以小户型吸引首次置业人群，还想方设法提高房子的性价比。后湖圣诚和园小户型叫价只有6000元/平方米，美联奥林匹克花园精修小户打出7000元/平方米……比周边同类房子低出300—500元/平方米，看房人明显多于其它楼盘。“落袋为安，是应对眼下复杂局势的明智选择”。武汉中科辉创总经理陈晖说，房地产市场已经开始调整，开发商该促销就促销，该降价就降价，卖出房子是最大的任务。他认为，大规模城市化还在进行，过了这个“坎”后，房地产市场将有更好发展。

　　武汉新鸿发地产公司副总吴曙辉表示，只要房子性价比高，还是会有人买，城区高价房销量下滑，是郊区低价房的一个好机会。

责任编辑:周莉